注文住宅を建てるときの資金繰りに使いたいのが、ローンです。住宅ローンを利用することでまとまったお金を手に入れてることができ、夢のマイホームに一歩近付けます。毎月コツコツ返済すれば、問題もありません。注文住宅をローンを使って建てるときには、2パターンの借り方があります。
一つは既に土地を所有していて、建物だけにローンを組む場合です。土地も建物も無く、両方に対して利用するパターンがあります。土地を所有している人は設計図や建物の内容などが分かる資料を金融機関に提出し、仮の審査に申し込みます。どのくらいの金額が借りられそうなのか、毎月いくら払うなど細かな審査を受けます。
問題がなければそのまま本審査に進み、晴れてローンを組むという流れです。毎月の支払いや利子はその人によって違うので、しっかりと確認することが大事です。土地も建物も無いのなら、それぞれ購入するためのお金を借りることになります。まとめて借りてしまう方法と、別々にするやり方があります。
まとめておけば返済は楽になり、それぞれなら購入金額に合わせた融資が受けられるのがメリットです。どちらの方法にするのかは担当者とよく話し合って、長い目でみてもお得な方にしましょう。注文住宅向けたお金を貸すサービスは沢山あるので、どのような商品があるのかしっかりと調べておくようにします。情報が多ければその分選択肢も広がり、より自分に合ったものに出会いやすくなるからです。