注文住宅の家づくりをするとき、ある程度の広さの土地があれば平屋を建てることができる、平屋なら階段や２階がないので建築コストを抑えることができるので、家にかけることができる予算が少ないときなどメリットを感じる人は多いといえましょう。注文住宅の家を建てる場合、土地の建ぺい率や容積率を考えた家の大きさや形にしなければなりません。30坪の土地なら30坪の床面積の家を建築できるわけでなく、その土地に決められている容積率や建ぺい率を守る必要があるので、ある程度の広さがないと住居空間を確保できません。平屋は色々なメリットがあるけれども、多くの人々は広い土地がなければ建てることができないイメージを持っているといえましょう。
しかし、ロフトを作ったり口の字やコの字の形にして日当たりや風通しなどの工夫を行うことで、狭い土地でも平屋の注文住宅を建てることは可能です。勾配屋根や高さを持つ天井など、開放感を与えてくれる間取りにすると同時にロフトを追加することで床面積を確保して、子ども部屋や納戸などの部屋として活用できるようになります。子どももある程度大きくなると自分の部屋が欲しくなる、このようなときロフトを作っておけばそこが自分の部屋になるわけです。平屋の注文住宅は風通しや日当たりが悪くなりがちですが、口の字やコの字などの間取りを採用することで家の内側からも光を取り入れることができますし、風通しも良くなるなどのメリットもあります。